リノベーションの場合、プランニングスタート時点に既存の情報が多いほど良いです。
とはいえ、お客様は購入予定ですが引渡しを受けていない物件の壁や天井をバリバリと壊して内部を確かめる訳にもいかないので（たまにちょっと剥がしたりしてみて。。。怒られたりしますが。）管理事務所に保存されている竣工図というモノを見せてもらいます。
ただ、物件によっては図面が無かったり、平面図しか無かったり・・・と、古い物件ではいろいろあるのですが、この物件ではしっかりした図面が残っていました。

が、

恐れていた、絨毯の下地がコンクリートということが判明です。むむむ